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研究報告:加速新界城鎮化 助力香港發展
//www.CRNTT.com   2021-07-09 00:37:06


團結香港基金髮表題為《提速新界城鎮化 助力香港創新天》的研究報告(圖片來自直播截圖)
  中評社香港7月9日電(記者 張心怡)團結香港基金昨日發表題為《提速新界城鎮化 助力香港創新天》的土地房屋政策研究報告,報告剖析香港過去發展土地房屋的種種問題,揭開新界的策略性發展藍圖,並提出務實可行的政策建議,解開土地發展機制中錯綜複雜的難題。報告建議利用大灣區策略優勢,釋放新界發展潛力,鞏固香港國際樞紐地位,實現全民安居樂業的願景。

  團結香港基金土地及房屋研究主管葉文祺在報告發佈會上表示,香港必須以戰略眼光、全局思維,規劃香港的土地發展需求。當港人將“中環視角”提升至“區域視野”,便會發現新界並非香港這個大都會的外圍,而是加強香港競爭力的腹地紐帶,讓香港能更有策略地一方面連接世界市場、另一方面融入大灣區發展,促進國內國際雙循環,發揮國際樞紐的重要地位。

  報告提到,未來30年香港需要至少9,000公頃土地,但按政府目前規劃,即使“明日大嶼願景”如期落實,洪水橋、古洞北/粉嶺北等新發展區進展順利,最多亦只能夠提供約5,000公頃土地。因此,政府除了可將“明日大嶼願景”填海規模從1,700公頃增加至2,200公頃,並考慮建造長洲南人工島以重置葵青貨櫃碼頭之外,亦可透過大幅加快城鎮化步伐,大規模開發新界,多管齊下建立土地儲備。

  報告共提出9個新的潛在發展區︰包括對政府已規劃的4個新發展區進行擴充,形成洪水橋擴展區、錦田南擴展區、古洞北擴展區,以及新界北擴展區,此外,報告亦提出另外5個新的發展地點,涵蓋元朗東南、北環線走廊、古洞南及粉嶺南、錦田北、林村。 


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